Publié par khabthaniy le

   
Réhabilitation d’une maison individuelle suite à un incendie

Commune de Meolans-Revel

Après un incendie, la reconstruction d’un bâti est envisageable sous
certaines conditions. Plusieurs études seront nécessaires pour évaluer
les matériaux restés en place, pour évaluer les déformations subies par
les matériaux de constructions non détruits par l’incendie ou l’eau de
noyage du feu utilisée par les pompiers. Bien sur il y aura l’avis de
l’expert en assurance et la décision finale de votre assureur.

Si la reconstruction est validée, votre chantier de reconstruction va
donc passer par les phases suivantes :
le déblaiement :
il faudra enlever tous les matériaux non utilisables.
il s’agit en 1er lieux de la charpente, des menuiseries, des cloisons,
des voiles non porteurs, de l’ensemble du mobilier à l’intérieur.

le renforcement des structures maintenues
il sera peut-être nécessaire d’étayer, de buter certains murs, plancher
ou dalle. ces éléments seront conservés mais en attendant leur
renforcement, et pour éviter qu’ils ne se détériore plus, il faut les
soutenir provisoirement.

Le nettoyage du chantier
Il sera nécessaire d’évacuer tous les résidus de cendres, de balayer les
surfaces restantes pour permettre une évaluation plus poussées de la
structure de la maison.

la sécurisation du chantier
une fois le chantier propre et accessible, il faut s’assurer que tout ce
qui reste en place est sécurisé et permet d’évoluer au sein de la
construction sans danger. que ce soit pour les experts que pour les
équipes de travaux.

réaliser les plans de la maison
Votre maison peut-être reconstruite à l’existant ou alors vous pouvez
envisager des modifications. Quelque soit les plans définitifs de votre
maison, un permis de construire sera nécessaire. Un relevé des murs
existant permettra donc de dresser des plans précis aussi bien pour les
démarches administratives que pour l’exécution des travaux. Faites appel
à Julien FAISANT, pour réaliser ce type de relevé métrique sur le
terrain.

Réaliser les démarches administratives
comme indiqué plus haut, l’obtention d’un permis de construire est
nécessaire même si vous refaite votre maison à l’existant. Pour votre
permis, Julien FAISANT peut vous accompagner tout au long de vos
démarches.

Lancement des consultations
Il sera nécessaire de choisir les bonnes entreprises, les bons artisans
pour réaliser les travaux délicats de renforcement, de confortement et
de gros œuvre :
Ceinture des murs, réalisation de plancher, pose de la charpente. Une
fois le gros œuvre terminé, votre maison sera hors d’eau. Elle sera à
nouveau solide et sécurisée. C’est pourquoi la consultation des
entreprises est importantes et doit se faire rapidement. la rédaction du
cahier des charges doit permettre de couvrir un maximum d’aléas pour
éviter de vois la facture des travaux s’alourdir dès les 1er jours des
travaux.

les consultations pour le second œuvre peuvent se faire en 2ème temps.
Elle ne revêtent pas un caractère “urgent”. mais elles doivent être
précises et exhaustives pour que l’estimation financières et le devis
couvrent les dépenses finales sans travaux imprévus qui alourdissent la
note.

La suite des travaux
plus rien ne change ensuite dans la suite des travaux. Julien FAISANT
peut vous accompagner dans le suivi de votre chantier et dans la
relation avec les entreprises. Une attention particulière sera apportée
tout au long de la reconstruction de votre maison jusqu’à la remise des
clés.

Un incendie qui détruit votre maison ne doit pas bruler les espoirs d’y
réhabiter. Profitez de mon expertise pour vous accompagner dans toutes
les phases de reconstructions.

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